Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου
Η Ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου (ΗΤΚ) είναι η διαδικασία δημιουργίας ενός ηλεκτρονικού φακέλου, κτιρίου ή διηρημένης οριζόντιας ιδιοκτησίας (Διαμερισμα), που περιλαμβάνει όλες τις πληροφορίες του ακινήτου. Μέσω της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας, θωρακίζεται η ιδιοκτησία των πολιτών καθώς θα είναι καταγεγραμμένες όλες οι μεταβολές του ακινήτου. Με αυτόν τον τρόπο επιτυγχάνεται και η διαφάνεια στις δικαιοπραξίες (μεταβιβάσεις). Ο ιδιοκτήτης θα έχει άμεσα διαθέσιμα όλα τα στοιχεία (πχ τίτλους ιδιοκτησίας, οικοδομική άδεια, κλπ.).
Τα δικαιολογητικά που περιλαμβάνονται στο φάκελο της ΗΤΚ είναι:
- Στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου.
- Σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια.
- Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου ή τμημάτων αυτού.
- Πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί.
- Δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων.
- Βεβαίωση μηχανικού περί μη αυθαιρεσιών.
- Σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν το κτίριο στην πραγματική του κατάσταση όταν αυτή δεν προκύπτει από τα σχέδια της οικοδομικής άδειας.
- Δελτίο δομικής τρωτότητας και η μελέτη στατικής επάρκειας, εφόσον απαιτείται.
- Πίνακας χιλιοστών και μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφόσον απαιτούνται.
- Πιστοποιητικό Πληρότητας για Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
Για την διαδικασία απόκτησης ΗΤΚ πρέπει να:
- Επικοινωνήσετε με το γραφείο μας για ενημέρωση σχετικά με το ακίνητο.
- Συλλέξουμε τα απαιτούμενα δικαιολογητικά (σχέδια οικοδομικής αδείας κ.λπ.).
- Επίσκεψη στο ακίνητο για αυτοψία/ αποτύπωση.
- Αποτύπωση για το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (σε περίπτωση που δεν υπάρχει).
- Έλεγχος στατικής επάρκειας (σε περίπτωση που απαιτείται).
- Υποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ.
Μετά τη συμπλήρωση των απαιτούμενων μελετών και εγγράφων εκδίδονται:
- Tο Πιστοποιητικό Πληρότητας.
- Tο Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής από την Υπηρεσία Δόμησης.